А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Элисты о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии.

Истец указала, что прежним собственником однокомнатной квартиры в Элисте, где она проживает, самовольно произведена перепланировка и переустройство, а именно: переход с централизованного отопления на индивидуальное (автономное) путем демонтажа в квартире отопительных стояков центрального отопления и установки на кухне автоматического котла отопления. Отключение радиаторов (батарей) отопления в квартире от централизованного отопления, по ее мнению, не нарушило схему теплоснабжения жилого дома.

Полагала, что фактическая реконструкция жилого помещения не привела к уменьшению размера общего имущества, принадлежащего остальным собственникам помещений в многоквартирном доме, не угрожает жизни и здоровью граждан и не создает препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

Решением Элистинского городского суда в удовлетворении исковых требований А. было отказано.

Рассмотрев апелляционную жалобу представителя истца, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК оставила без изменения решение суда первой инстанции.

Установка газового оборудования в помещении должна производиться с соблюдением предусмотренного законом разрешительного порядка и быть согласована с органом местного самоуправления.

Собранные же по делу доказательства факт получения необходимых разрешений и согласований не подтверждают, не свидетельствуют о соблюдении собственником помещения порядка переустройства жилого помещения.

Кроме того, не представлено доказательств, подтверждающих, что истцом в установленном законом порядке было получено согласие всех собственников других помещений в этом доме на его реконструкцию.

Учитывая, что выполненные работы по отключению существующего централизованного отопления и установке газового котла для индивидуального отопления в помещении без согласования с органом местного самоуправления создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме, помещение истца не может быть сохранено в переоборудованном состоянии.